SMU宿舍有哪些？3个主要住宿选择完整对比

SMU宿舍有哪些？3个主要住宿选择完整对比（2026最新）

新加坡管理大学（SMU）位于市中心，校内住宿资源有限，因此学校通过自有公寓和校外租赁两种方式为学生提供住宿。根据SMU官网Campus Housing页面，目前SMU学生可考虑的主要住宿选择有3个：Prinsep Street Residences（PSR）、Keystone Clarke Quay，以及由The Assembly Place管理的Commune @ Henderson / CAMPUS体系。三者在房型、价格、申请方式和适合人群上差异明显。本文逐一梳理，帮助正在看宿舍申请的你快速定位。

30秒决策：

• 想步行到校、体验校园社区 → PSR

• 想要单人间/双人间、市中心位置 → Keystone Clarke Quay

• 预算有限、接受四人间、先到先得 → Commune @ Henderson

想申请明年（2027/28学年）的位置？ 建议提前关注SMU住宿办公室官网和邮件通知，开放前备好材料，并务必通过SMU官方渠道提交，各宿舍录取机制不同，但都建议尽早行动。

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一、Prinsep Street Residences（PSR）：校内公寓式住宿

一句话总结：PSR是SMU主要的校内住宿设施，步行8分钟到校，公寓式布局，由学院选拔录取，非先到先得。

位置：83 Prinsep Street，S187947. 位于Bras Basah-Bugis艺术文化区，步行约8分钟可达SMU城市校区。周边有6个地铁站（Bencoolen、Bras Basah、Bugis、Dhoby Ghaut、Little India、Rochor），连接5条地铁线。

房型与规模：三栋相连建筑共22套精装公寓，可容纳约250名学生。官网对PSR有两种描述：Campus Housing页面写“12人间公寓”，而研究生院页面（面向研究生）列出的是6套公寓、72个床位，房型包括4间小单人间、4间大单人间、2间双人间。两处描述存在差异，建议申请前向住宿办公室确认具体房型。

费用参考（以SMU官网公布为准）：以下为2026学年（11个月）的费用参考，新学年请以官网为准。

费用含GST、水电和高速网络。以上为研究生院页面列出的研究型硕士/博士费率；本科生费率官网未公开，需咨询[email protected]。

申请方式：本科生申请后由学院选拔，非先到先得；研究生申请面向全日制研究型硕士和博士。结果均通过邮件通知。

注意：公寓无电梯，但一楼公寓轮椅可达。住户需自行打扫房间，不提供床品、厨具和卫浴用品。

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二、Keystone Clarke Quay：服务式公寓，房型选择最多

一句话总结：Keystone是服务式公寓风格住宿，SMU租赁44个床位，房型从小单间到双人套房齐全，步行7分钟到Fort Canning地铁站。

位置：257 River Valley Road，S238306. 步行7分钟到Fort Canning地铁站（DT20），3分钟到巴士站（13101），到SMU约30分钟内。

房型：双人间、小单人间、单人间套房（带独立卫浴）、双人套房。其中4间双人套房空间较小（7.96平方米）且层高较低，因此配备独立卫浴以弥补空间不足。

费用参考（以SMU官网公布为准）：以下为2026/27学年的费用参考，新学年请以官网为准。

费用含WiFi、水电（每层每月上限700新元，超出部分由该层住户均摊）、每周公共区域清洁、床品和共享厨具。

申请方式：先到先得，通过SMU e-Form提交。必须通过SMU直接申请才能享受上述价格，通过外部房东（Homestead Group）网站申请不适用团体条款。咨询邮箱：[email protected]。

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三、Commune @ Henderson 与 CAMPUS by The Assembly Place：同一体系下的两个选项

一句话总结：这两个名称指向同一房东（The Assembly Place）管理的关联住宿体系, Commune是代际共居项目（SMU租赁72个床位，四人间，先到先得），CAMPUS则是该体系下提供无障碍支持的选项。

为什么合并介绍：Commune @ Henderson页面明确注明，它由“the same Landlord for CAMPUS by The Assembly Place”管理。两者并非两个独立的住宿地点，而是同一管理体系下针对不同需求学生的两个选项。CAMPUS页面本身内容极少，仅说明面向“需要额外支持或调整，以便舒适、安全、公平地使用空间、服务或体验”的学生。

位置：98 Henderson Road，S159543. 步行13分钟到Redhill地铁站（EW10），2分钟到巴士站（B10341），有851、145、16三路巴士可前往市区及SMU附近。

房型与规模：Commune为四人间，SMU租赁72个床位。一楼主要居住年长者，二至四楼主要为学生，是新加坡少见的代际共居模式。CAMPUS的具体房型官网未详，如有无障碍需求建议直接咨询。

费用参考（以SMU官网公布为准）：以下为Commune 2026/27学年（全日制本科生）的费用参考，新学年请以官网为准。

费用含WiFi、水电、床品、每周公共区域清洁和共享厨具。洗衣另付（洗衣4新元/次）。

申请方式：Commune为先到先得，通过SMU e-Form提交。必须通过SMU直接申请，通过外部房东网站申请不适用团体条款。咨询邮箱：[email protected]。CAMPUS的申请细节官网未详，建议一并发邮件确认。

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四、三个选择一张表对比